1、建設(shè)部門、設(shè)計(jì)部門在施工中提出的方法變更、材料交換、施工圖中的錯(cuò)誤或其他變更事項(xiàng)的糾正，必須通過設(shè)計(jì)變更來解決。
2、施工公司在施工中提出的方法變更、材料交換、施工條件變化引起的變更事項(xiàng)，必須通過工程談判解決。
3、工程變更、工程談判是施工圖的補(bǔ)充，與施工圖具有同等作用。
4、有條件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)授予專家處理設(shè)計(jì)變更和工程談判。
5、處理設(shè)計(jì)變更、工程談判時(shí)，應(yīng)綜合考慮進(jìn)度、投資、質(zhì)量和合同等情況，防止在某些方面脫節(jié)。
6、處理設(shè)計(jì)變更、工程談判時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《委托監(jiān)理合同》中監(jiān)理內(nèi)容和職責(zé)相關(guān)條款，不得出現(xiàn)越權(quán)行為。
7、處理設(shè)計(jì)變更、工程談判時(shí)，如發(fā)生以下情況，應(yīng)征建設(shè)部門同意后處理。
(1)提高和降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
(2)影響主要結(jié)構(gòu)功能和使用功能。
(3)增減工程內(nèi)容。
（4）超出建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同范圍。
8、監(jiān)理工程師在審查工程談判時(shí)，必須堅(jiān)持按照規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、檢查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查，不得轉(zhuǎn)移工程公司錯(cuò)誤引起的變更和談判。
9、設(shè)計(jì)變更、工程談判內(nèi)容明確、具體、圖示符合相關(guān)規(guī)范要求，語言準(zhǔn)確、肯定、深度符合施工和預(yù)算要求。無特殊情況不得后補(bǔ)，不允許出現(xiàn)造成既成事實(shí)后再補(bǔ)辦工程洽商的情況。
10、設(shè)計(jì)變更、工程談判應(yīng)分別編號(hào)。
11、工程名稱欄目應(yīng)與圖紙圖簽一致。
12、對(duì)于原設(shè)計(jì)的變更，應(yīng)詳細(xì)注明相關(guān)圖紙頁號(hào)、軸線位置和修改內(nèi)容，并注明修改
的原因，以及后期查詢和跟蹤。
13、重大設(shè)計(jì)變更應(yīng)報(bào)原施工圖審批機(jī)構(gòu)審批同意。
14、屬于工程圖變更的談判，必須由監(jiān)理、設(shè)計(jì)、工程和建設(shè)部門四方簽字。
15、設(shè)計(jì)變更和工程談判文件不得變更。其整理、編制順序按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
16、在總監(jiān)理工程師開具工程變更單前，承包單位不得實(shí)施工程變更。
17、未經(jīng)總監(jiān)理工程師審批同意實(shí)施的工程變更，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得計(jì)量。
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