工程成本控制和管理,在項目決策階段、設計階段和建設項目實施階段,研究比較工程成本,將建設項目成本控制在科學合理的范圍內,根據項目進展情況隨時糾正發(fā)生偏差,保證項目管理投資目標的實現各階段的成本管理相互關聯(lián),要求我們建立科學完善的工程成本管理體系,使工程評價、審查、確定、結算、結算規(guī)范化制度化,建立強有力的監(jiān)督、檢查機制和獎懲措施。同時,如何合理確定成本,充分合理地匹配各種資源,獲得良好的投資利益和社會利益也是需要研究的問題。
2、提高工程造價人員的職業(yè)素質
作為工程造價人員,首先要有良好的職業(yè)道德,一切以工程質量為前提。其次,需要牢固的專業(yè)知識,包括工程成本、合同管理、相關法律等知識。熟悉世貿規(guī)則、FIDIC條款。另外還要不斷的豐富自己的工程管理經驗,隨著社會主義市場經濟體制的深入發(fā)展,國家對投資體制深化改革措施的逐步出臺,“招投標法”提出了淡化標底,企業(yè)以個別成本報價,評標定標以評審的最低價中標。這些都意味著今后工程造價要逐步由原來以國家發(fā)布的指令性定額定價轉變?yōu)樵趪叶~指導下,按企業(yè)個別成本確定報價,通過巿場競爭在合同中確定工程造價新的計價模式。這對工程造價人員的素質提出了更高的要求。
3、建立市場行為監(jiān)管保障體系
社會主義的市場經濟不是放任自流的自由經濟,而是法制經濟。政府職能部門應運用法律、法規(guī),規(guī)范施工單位和建設單位的市場行為,依法制止壟斷和各種不正當競爭,保障生產者、經營者和消費者的合法權益,為市場價格形成機制健康運行,發(fā)揮調節(jié)作用,為公平競爭的市場環(huán)境提供必要的條件保障。
4、工程竣工驗收階段的結算與控制
建設項目竣工投入使用,項目投資企業(yè)在審查承包商提供的竣工結算時,應避免承包商在結算時偽造獲得高額利潤。要有效地控制工程竣工結算價,就必須嚴加審核。制造商首先要認真核對合同條款,審查竣工工程內容是否符合合合同條件,檢查施工質量是否合格,結算金是否符合合合同約定的結算方式等。然后檢查隱蔽工程是否經監(jiān)理工程師簽字確認,設計變更簽證是否有效。根據竣工圖、設計變更表和現場簽證驗證工程數量,防止各種計算誤差造成的經濟損失。
本文介紹了控制建筑工程成本的有效措施。歡迎登陸建材板材網,查詢更多相關信息。
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