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毛坯房注意事項(xiàng)及毛坯驗(yàn)房細(xì)節(jié)

日期：2021/7/22 Click：732

如果毛坯驗(yàn)房時(shí)沒(méi)有檢查出問(wèn)題，等裝修時(shí)暴露出問(wèn)題后處理起來(lái)就麻煩了。毛坯驗(yàn)房注意事項(xiàng)1、有些開(kāi)放商為了簡(jiǎn)化驗(yàn)收流程，避免驗(yàn)收糾紛，會(huì)在業(yè)主驗(yàn)房時(shí)要求業(yè)主把所需要的簽名的表格簽完，有是甚至不給鑰匙看房脅迫業(yè)主。

空房間是什么，空房間實(shí)際上是沒(méi)有裝修的房子，但是需要徹底的檢查，檢查時(shí)必須做好準(zhǔn)備。如果空白檢查室沒(méi)有檢查問(wèn)題，裝修時(shí)暴露問(wèn)題處理會(huì)很麻煩。因此，毛檢查室必須仔細(xì)檢查。下一位編輯介紹毛錢檢查室注意事項(xiàng)和毛錢檢查室詳情。

毛錢檢查室的注意事項(xiàng)

1、一些開(kāi)放業(yè)者為了簡(jiǎn)化檢查流程，為了避免檢查糾紛，在業(yè)主檢查時(shí)要求業(yè)主完成必要的簽名，有沒(méi)有看到威脅業(yè)主的鑰匙。

2、檢查室發(fā)生問(wèn)題時(shí)，應(yīng)與檢查室的人員在一起記錄。如果發(fā)生小問(wèn)題，應(yīng)立即讓開(kāi)發(fā)人員在短時(shí)間內(nèi)修改，修改后辦理入住手續(xù)。

3、如果開(kāi)發(fā)人員不能按時(shí)交房，業(yè)主可以理解原因，工程問(wèn)題可以延期幾個(gè)月接受，如果開(kāi)放人員的資金鏈有問(wèn)題不能繼續(xù)工作，建議業(yè)主權(quán)衡利害，及時(shí)與開(kāi)發(fā)人員有關(guān)。

毛坯驗(yàn)房細(xì)節(jié)

1、核對(duì)購(gòu)房合同附件與配套設(shè)施。

2、測(cè)量面積。

3、檢查地面是否空鼓、起砂等問(wèn)題。

4、天花板檢查。

5、門、窗的安裝和附件是否合格。

6、滲水測(cè)試。

7、電路檢查。

8、排水安裝質(zhì)量檢查。

9，其他細(xì)節(jié)的檢查。

毛錢檢查程序1、看三本書(shū)一證一表。《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合檢驗(yàn)合格證》、《建筑竣工檢驗(yàn)備案表》。另外，根據(jù)面積實(shí)測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)(按測(cè)繪隊(duì)的印鑒)，必須比較購(gòu)買合同的面積。

2、付費(fèi)簽字先檢查室。如果有問(wèn)題，就不能付費(fèi)或簽字。先檢查室，進(jìn)行科學(xué)調(diào)查，然后保存自己的檢查室咨詢報(bào)告書(shū)。

3、看條款，與物業(yè)管理簽約。

4，支付合理的費(fèi)用。包括：裝修押金、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)。

編輯總結(jié):介紹毛錢檢查室的注意事項(xiàng)和毛錢檢查室的詳細(xì)情況，希望對(duì)大家有所幫助。想了解更多相關(guān)知識(shí)，可以關(guān)注建材板材網(wǎng)資訊。

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