施工協議書有哪些注意事項

日期：2021/7/23 Click：743

在裝修施工工程進行時，常常能看到有關工程款清欠、簽證、索賠等施工糾紛，多半是因為當事人在簽訂施工協議書時缺乏相應的意識、知識和經驗，即使雙方鬧上法庭，因協議書中沒有明確的證明，也難討到一個想要的說法。

在進行裝修施工時，經常可以看到工程費用不足、簽證、索賠等施工糾紛，是因為當事人在簽訂施工協議時缺乏相應的意識、知識和經驗，即使雙方上法庭，協議書上沒有明確的證明書，也很難得到想要的說法。因此，在簽署施工協議的過程中，我們必須注意內容，并仔細了解施工協議的注意事項。

011、簽訂前

在簽訂施工協議(施工合同)之前，首先應該選擇可靠的合作對象。主要是判斷承包方是否是正規的裝修公司，對方有沒有工商營業執照和資質證書，準備的協議書是否是國家統一的文本，簽訂手續是否齊全，如果其中一家沒有完成的公司請慎重選擇，其次是承包方的資質水平、施工能力、財務能力、社會信用和人才技術水平

除此之外，還應該豐富自己的合同知識，簽訂合同時不容易閑逛。有關建設工程施工協議書的法律、法規規定主要有《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建筑業企業資質管理規定》、《建筑業企業資質等級標準》(試行)、《建筑安裝工程總分包實施辦法》、《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》、《工程建設項目實施階段程序管理暫行規定》等，大家可以抽幾章需要的閱讀了解一下。

02,簽訂時

1.認真對待合同條款

簽訂合同時要非常耐心，仔細閱讀協議書的所有條款，特別是協議書中明確當事人權利義務的部分，這部分是核心內容，是合同順利履行的保障，也是處理后期糾紛的依據。除了協議書正文文本外，還要注意簽字、蓋章是否與發包人、承包人主體一致。

2.確定合理的合同價格

合同價格與經濟聯系是雙方利益的直接影響因素，合同價格出現問題可能成為將來糾紛的根本誘因，因此在簽訂合同時必須明確決定價格。合同價格是雙方共同約定的條款，必須在雙方協商后確定。暫定價格、暫定價格、概算價格不能作為合同價格，約定的成本不能作為合同價格。

注意根據工程實際情況選擇合同價格，采用固定價格，明確死亡價格的種類和預算風險范圍。

3.注意工期約定問題

協議書的工期必須與投標文件、中標通知書確定的工期相同，以開工日期欄為基準。一般施工協議書承諾承包人在開工前處理施工許可證的義務，作為施工人員必須堅持無執照不施工的原則，但根據特殊原因必須施工，可與承包人承諾。

總之，施工協議與自己的權益密切相關，無論是那一方，簽訂時都需要精力。簽訂施工協議后，應注意保管和備案。

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