序言

伴隨著建筑施工技術(shù)性的持續(xù)發(fā)展趨勢(shì)，使建設(shè)工程節(jié)奏感逐步焦慮不安，建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程中各環(huán)節(jié)的周期時(shí)間持續(xù)的被縮小。這類現(xiàn)況造成設(shè)計(jì)師對(duì)建筑細(xì)部設(shè)計(jì)方案的獨(dú)特不善，促使建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)無(wú)法合理的考慮到綜合性成本費(fèi)的操縱。

建筑裝飾材料優(yōu)化可圍繞全部設(shè)計(jì)方案周期時(shí)間，不在危害質(zhì)量及智能安防的前提條件下從各個(gè)方面每個(gè)視角操縱成本費(fèi)。建筑裝飾材料作法優(yōu)化涉及到工程圖紙改動(dòng)量小，基本建設(shè)及設(shè)計(jì)方案企業(yè)接受程度較高，便于優(yōu)化貫徹落實(shí)！

下邊舉例說(shuō)明詳細(xì)介紹幾個(gè)方面建筑裝飾材料作法的優(yōu)化對(duì)策:

1、防水優(yōu)化

防水優(yōu)化的關(guān)鍵部位是墻體、房間內(nèi)、平屋面、別墅地下室。

防水優(yōu)化選用的關(guān)鍵對(duì)策是防水原材料的選擇及應(yīng)用部位優(yōu)化。選擇經(jīng)濟(jì)發(fā)展有效的防水原材料是該項(xiàng)成本管理的重要。

博牛實(shí)例墻體防水優(yōu)化：

陜西寶雞市某新項(xiàng)目

優(yōu)化根據(jù)

對(duì)于本新項(xiàng)目建筑外墻防水層開(kāi)展優(yōu)化，優(yōu)化后作法挑選基本經(jīng)濟(jì)發(fā)展的防水水泥砂漿作墻體布防，單方面（工程建筑外表層）可節(jié)約工程造價(jià)23元上下，該新項(xiàng)目為大中型小區(qū)，墻體防水優(yōu)化項(xiàng)節(jié)約成本397萬(wàn)余元。

博牛實(shí)例房間內(nèi)防水優(yōu)化：

陜西延安某新項(xiàng)目

優(yōu)化根據(jù)

本新項(xiàng)目對(duì)于房間內(nèi)洗手間樓板防水層開(kāi)展優(yōu)化，防水層原設(shè)計(jì)方案采用2厚高聚物防水建筑涂料優(yōu)化后調(diào)節(jié)為1.5厚高聚物防水建筑涂料，此為基本作法考慮標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，節(jié)約成本。本新項(xiàng)目總建筑面積五萬(wàn)方，該單項(xiàng)工程可節(jié)約成本十二萬(wàn)元。

2、整體面層優(yōu)化

博牛優(yōu)化舉例說(shuō)明

建筑立面中一些形象化不由此可見(jiàn)的部位如百葉窗擋住及凹口等部位墻體飾面板可選用同色系彈涂，節(jié)約成本。該優(yōu)化部位每平方米（工程建筑表層）可節(jié)約工程造價(jià)30元上下，本新項(xiàng)目此單項(xiàng)工程節(jié)約成本60萬(wàn)元。

某房地產(chǎn)商集團(tuán)公司規(guī)范中規(guī)定對(duì)敞開(kāi)式生活陽(yáng)臺(tái)的墻體也做彈涂性原材料，避免 顆粒建筑涂料擦破小區(qū)業(yè)主，故該項(xiàng)優(yōu)化降低成本的另外兼具個(gè)性化考慮到，一舉多得。

整體面層優(yōu)化涉及到建筑項(xiàng)目的每個(gè)部位，如別墅地下室、公共性部位裝飾設(shè)計(jì)等，大量?jī)?nèi)容熱烈歡迎撥電話資詢。

3、欄桿優(yōu)化

欄桿優(yōu)化的關(guān)鍵對(duì)策是操縱應(yīng)用部位及鋁型材尺寸，應(yīng)注重應(yīng)用性，防止提升虛有其表的工程造價(jià)。

博牛優(yōu)化舉例說(shuō)明

本新項(xiàng)目中欄桿的鋁型材規(guī)格及薄厚廣泛偏大，提議適度減少至圖上紅款內(nèi)容，可節(jié)約成本。本新項(xiàng)目欄桿一部分降低成本50元/米，總共節(jié)約成本35萬(wàn)余元。

欄桿做為工程建筑中的關(guān)鍵預(yù)制構(gòu)件，但卻通常非常容易輕視，一方面應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)定位明確欄桿級(jí)別，另一方面應(yīng)盡可能應(yīng)用規(guī)范化欄桿，提升購(gòu)置高效率并控制成本。

總結(jié)

建筑工程專業(yè)作為水龍頭技術(shù)專業(yè)在成本管理所占權(quán)重值也較為大，施工圖紙環(huán)節(jié)采用經(jīng)濟(jì)發(fā)展有效的工程做法，采用經(jīng)濟(jì)實(shí)用原材料等層面能夠巨大控制成本。

據(jù)調(diào)查，在考慮一樣作用的標(biāo)準(zhǔn)下，經(jīng)濟(jì)發(fā)展有效的選料，可減少上百萬(wàn)級(jí)乃至上千萬(wàn)的工程預(yù)算。工程圖紙放完后加再進(jìn)優(yōu)化圖審流程，可進(jìn)一步操縱成本費(fèi)。

總而言之在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)應(yīng)提升整個(gè)過(guò)程操縱，不在危害質(zhì)量前提條件下從各個(gè)領(lǐng)域，每個(gè)視角節(jié)約成本。