固定總價格合同的定義:通稱閉口合同包死合同。所謂固定，就是這個價格一旦承諾，除了業主增減工程量和設計變更之外，一律不進行調整。所謂的總價，是指完成合同約定范圍內的工程量和為完成該工程量而實施的所有工作的總價。

固定總價格合同在現在的建筑市場很受歡迎，特別是外資企業的老板采用了這樣的合同。這是因為這樣的合同與固定單價合同、實際結算合同、成本報酬合同相比具有明顯的優勢，可以保護業主的利益。

二、固定總價格合同特點:

1、工程成本易于結算。總價格是固定的，如果所有者(承包人)不改變合同工程內容，合同約定的價格是承包人的最終結算價格。對業主來說，這種定價形式可以節省大量的計量和核價工作，從而集中精力抓住工程進度和施工質量。

2、量價風險主要由承包商承擔。對于包工頭來說，固定總價合同一旦簽訂，包工頭首先要承擔的就是價格風險。這里投標時的詢價失誤，合同履行中的價格上漲風險全部由自己承擔，業主不給予補償。

其次，包工頭還要承擔工程量的風險。在固定總價合同中，業主往往只提供施工圖紙和說明，包工頭在報價時自行計算工程量，然后根據申報的綜合單價，得出合同總價。即使業主提供工程量清單，也只是承包商投標報價的參考，業主往往聲明不對工程量的計算錯誤負責。這樣，承包商還要承擔工程量計算錯算的風險。

招標實踐中，業主給予的投標時間往往比較短，承包商來不及根據施工圖精確計算工程量，只能憑經驗結合圖紙作估算，計算錯算幾乎難以避免，只不過計算、錯算的數額有大有小罷了。

對于業主來說，通過招標、議標選擇的承包商，其中標價的利潤空間已經大大壓縮，業主高價獲取工程的風險幾乎不存在。但是材料市場永遠不會只漲不跌，所以簽訂固定總價合同對于業主來說也是有一定的風險的，只是根據業主在工程合同中的優勢地λ，往往可以逼迫承包商減少合同價格，所以在固定總價合同中業主的價格風險比承包商要小很多。

3、包工頭索賠機會少。 固定總價合同，業主往往在合同中明確只有業主變更設計和增減工程量可以調整合同價款，這樣一來承包商索賠的機會大大減少，而業主對工程造價的控制就能做到基本不突破預算。因此，固定總價格合同也是業主應對承包商低中標、勤奮簽證、高索賠的妙計。