二手房驗收，其實小處非常的重要，但是很多朋友以為把重點項目看看就草草了事了，其實不然，小處如果沒驗收好，給未來家居生活帶來的麻煩遠遠超過你的想象，因此，在二手房驗收的時候，切記全面驗收好，不給自己留遺憾！

第一、二手房驗收常見所需工具

塑料洗臉盆

作用：用于驗收下水管道

小榔頭

作用：用于驗收房子墻體與地面是否空鼓

5米卷尺

作用：用于測量房子的凈寬高等

萬用表

作用：用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通

塞尺

作用：用于測裂縫的寬度

計算器

作用：用于計算數(shù)據(jù)

筆

作用：用于簽字等

第二、檢查墻體情況

墻面重點檢查平整度、看是否滲水、是否有裂縫，特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因。

第三、檢查防盜門情況

看防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關應靈活；觀察貓眼，是否松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現(xiàn)象；檢查門鈴是否不響或響了不停。

第四、檢查窗戶情況

檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點試驗驗看密封條的壓力是否均勻；看推拉窗上的紗窗和窗扇，推動靈活，相互無碰撞；窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導致下雨時窗戶進水；雙層玻璃里外都擦不干凈時應提出拆換玻璃清潔，否則以后不易解決。