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警惕家庭裝修報價“陷阱”

日期:2021/9/23 Click:845
然后,讓裝修公司列出詳細的用料報價單,并且讓其估算出用量,以防有些裝修公司“偷工減料”。警惕家庭裝修報價“陷阱”一般來說,裝修公司的預算價格,是由材料費、人工費、管理費三部分構(gòu)成的。3、計量單位會影響預算結(jié)果注意一下預算書中的計量單位。

說到裝修,無論是想要奢侈的歐元還是實用的簡單,在家具預算上都不想花更少的錢,誰也不想花更多的錢。然而,由于家居裝飾的預算涉及到每個小細節(jié),如果你不小心,很容易被遺漏,掉進商家的合同陷阱。如何有盡可能好、盡可能便宜的預算?一般來說,裝修家庭在進行裝修預算時,應考慮以下問題。

1.計算材料帳戶

目前,裝飾材料專賣店.超市很多,只要多參觀幾家就能詢問市場的真正價格,心里有數(shù)。然后,讓裝修公司列出詳細的材料報價,估算使用量,防止一些裝修公司偷工減料。做到“知己知彼”才能更好地與裝修公司談價,并與之制定出整個裝修所需材料的合理預算。

2.算好設(shè)計賬

如果裝修家庭是以經(jīng)濟實用為主,一般可以自己來設(shè)計,至多請別人畫一下圖;但如果要注重空間的充分.合理利用,追求裝修的個性化和藝術(shù)品位,最好還是請室內(nèi)設(shè)計師來做設(shè)計。設(shè)計費用一般占裝修總費用的5%-20%,這筆錢在裝修前應該考慮預算。設(shè)計師把設(shè)計素描交給裝修家庭時,不僅要關(guān)心整體效果。舒適度,還要詢問具體細節(jié)。如果是否牢固,是否耐用,以免留下潛在的危險。

3.計算時間帳

家庭裝修真正開始前要做的事情很多,裝修前要留出足夠的時間,如設(shè)計方案、材料采購、詢價和預算等。前期準備越充分,正式裝修時施工速度越快,實際費用也越低。自己準備材料的裝修家庭必須安排購買材料的順序,比裝修過程提前一點,以免誤工期。

4.計算權(quán)益賬戶

裝修費是裝修合同中彈性最大的部分,與裝修公司簽約時必須計算權(quán)益賬戶。向裝修公司支付的裝修費用必須根據(jù)裝修的難易度、勞動力水平、以往業(yè)績等具體情況來決定。在簽訂裝修合同的同時,也保證了裝修預算是否合理使用。是否超支法律證明書。合同內(nèi)容應包括使用的材料。指定品牌和雙方同意的價格。必須就裝修時間、進度和支付方式制定詳細條款。合同中也必須注明保修期。一般來說,裝修家庭檢查時很難發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,過了一會兒才暴露出來。

警惕家庭裝修報價“陷阱”

一般來說,裝修公司的預算價格,是由材料費.人工費.管理費三部分構(gòu)成的。其中,管理費的內(nèi)容比較多,既有各種管理費用.房租攤銷,又有稅金和合理的利潤等。一般裝修公司給出的優(yōu)惠讓利是在允許的一定范圍內(nèi)進行的,如果“侃價”的幅度超出了這個范圍,而裝修公司又希望得到這個工程,那么,在以后的施工中“偷工減料”就是難免的了,畢竟,沒人會做賠本買賣。那么到底應該怎樣“侃價”才好呢?

1.審核圖紙是否準確

究竟應該怎樣來客觀地審核裝修預算呢?在審查預算之前,必須審查圖紙。一套完整、詳細、正確的圖紙是預算報價的基礎(chǔ),報價是根據(jù)圖紙的具體面積、長度尺寸、使用的材料和技術(shù)等情況制定的,圖紙不正確,預算也不正確。

2.工程項目是否完善

預算中的所有工程項目是否完善,預算表上是否列所有的東西,是否報告了一扇門,是否漏掉了廚房的墻壁。這些遺漏的項目到達現(xiàn)場施工時,一定要做。這不可避免地要補充裝修項目的手續(xù),增加意外的費用。

3.計量單位影響預算結(jié)果

請注意預算單位。在家具制作上,各裝修公司的區(qū)別比較大。例如,制作大衣柜和書架,有的公司使用延長米,有的公司使用平方米,這時需要注意。按平方米計算的家具無論多高,多寬,按平方米數(shù)乘以單價計算,按延長米計算的家具都有高度限制。

4.圖紙與預算尺寸應一致

請參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數(shù)量。例如,用圖紙的尺寸計算地板磚的面積是60m2,預算書應該是60m2左右,數(shù)據(jù)計算應該是相當嚴格正確的,用圖紙計算的面積是60m2,預算書應該是65m2,這是明顯的誤差。單價高的裝修項目往往不同一千元。

5.材料和工藝說明具體

裝修公司應該告訴裝修家庭,報告的這個價格由什么材料和工藝構(gòu)成。看到墻面多倫斯38元/m2的報價,顯然不具體。多倫斯是墻面涂料的品牌,包括很多產(chǎn)品,包括內(nèi)壁涂料、外壁涂料等,內(nèi)壁涂料分為幾類。每種油漆都有很多顏色。從施工工藝的角度來看,各種不同的做法,用料和用工的差別很大:一般涂刷時通常是要加20%~30%的水稀釋后刷兩遍,對有防潮要求的墻面還應該在刷前加一遍底漆;對于墻面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2~3遍膩子找平,徹底干燥后才可涂刷乳膠漆。

6.特殊情況特別預算

在家裝的施工過程中,難免會出現(xiàn)一些特殊的施工情況,或者是裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。此時,裝修費用不能按正常報價計算。

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