水路改造 上水改造非常必要
“使用年限已經達到15年以上的房屋,二次裝修中,一定要對上水管路進行改造。廣達集團副社長王英華詳細說明了其原因:首先,北京水質硬,上水管道長期使用后,礦物質積存在水管內壁上,水中雜質多,影響家庭用水健康。其次,1990年以前建成的住宅,多使用鍍鋅鐵管,由于水的氧化作用,會造成管路局部銹蝕及污染,尤其是水管接頭套絲的部位,里外都容易生銹,使耐壓性能下降,容易造成滲漏,開裂甚至是水管斷裂。1990年以后流行的鋁管和PP-R管PE管等新型水管也老化破裂,實踐中發生。另外,二次裝修一般都要對廚衛等功能間進行改造,為了美化環境,一般也會將以前的明管改為暗管。
工程驗收時,對水路要進行打壓試驗,水壓保持一小時不掉壓力才算合格
改造要注意的事情:
1.選用新型水管材料,普通的有:PP-R,PE等新型塑料管材,較高檔次的有不銹鋼管和銅管。但是,請注意不要選擇鋁管。鋁管的接頭是卡式接頭,接頭內的墊圈比管材早老化。
3.由于水管在通水時,會因為管內空氣產生湍流現象引起水管的震動,因此在水管安裝時應該多加管卡子固定,以保證管路長期穩固。
電路改造 強電換為塑銅線
室內用電線路一般稱為強電,主要有照明和插座電路兩個部分;在二次裝修中,電路的改造是每個住宅所必需的。王英華表示,原住宅電路使用的如果是鋁線,必須更換為塑銅線,因為鋁線的熔點低,電阻大,存在安全隱患,國家已經明令淘汰。他建議在裝修前打開幾個插座箱檢查安裝的電線管的管口,如果電線管生銹,就不能再使用原來的電線管了。如果電線管保存良好,可以直接更換管內的電線。如果管內穿著符合標準的銅線,可以繼續使用。
很多老房在二次裝修時,應考慮更換室內的總電源箱,因為原有電源箱普遍負荷不夠,也沒有安裝漏電保護裝置。另外,舊住宅,原來的插座電路可能沒有接地線(一般只有兩個孔的插座沒有接地),不符合電氣安全標準,必須更換。一種方法是更換住宅的總電源箱,在電源箱安裝接地;另一種方法是找物業的電管人員協商接地線的安裝位置和連接方法,千萬不要主張自己安裝接地線。
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