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傳統(tǒng)裝修市場,施工方對裝修的水電改造在裝修合同簽訂之日

日期:2021/10/13 Click:788
傳統(tǒng)裝修市場,施工方對裝修的水電改造在裝修合同簽訂之日,一般只提供水電改造單價(jià),并注明一切按實(shí)際發(fā)生量計(jì)算工程量,業(yè)主在改造之前根本不知道將來自己的水電改造需要花多少銀子,只能憑自己的感覺估計(jì)一個(gè)數(shù)字或通過施工工人的經(jīng)驗(yàn)做一個(gè)預(yù)算。
傳統(tǒng)裝修市場,施工方對裝修的水電改造在裝修合同簽訂之日,一般只提供水電改造單價(jià),并注明一切按實(shí)際發(fā)生量計(jì)算工程量,業(yè)主在改造前不知道將來自己的水電改造需要多少銀子,只能根據(jù)自己的感覺來估算一個(gè)數(shù)字,或者通過施工人員的經(jīng)驗(yàn)來預(yù)算。在這種情況下,水電改造完畢計(jì)算工程量時(shí),往往結(jié)算金額與當(dāng)初自己的估計(jì)數(shù)字相差甚遠(yuǎn),超出心理預(yù)期一半甚至更多,如何有效避免這種情況的發(fā)生呢?

1.作為業(yè)主,在水電設(shè)計(jì)之前需要摸摸肚子,詢問自己是否知道自己需要什么。

1.網(wǎng)絡(luò)、電話、電話等基本功能需求投影、視頻共享、背景音樂、衛(wèi)星電視、安全等追加功能需求。

2.書房、主臥室、次臥室、客廳、餐廳、廚房、廁所功能區(qū)分方案心中有數(shù)

3.廚房廚房櫥柜方案是否完成(這項(xiàng)工作與廚房櫥柜設(shè)計(jì)師同時(shí)訪問設(shè)計(jì),會商)

.家庭生活用熱水方式-2小時(shí)熱水系統(tǒng)or燃?xì)鉄崴?/p>

7.廳及臥室復(fù)雜的石膏板吊頂,造型墻,多寶格,背景墻等燈位效果圖(由業(yè)主和室內(nèi)設(shè)計(jì)師完成)

二.落實(shí)以上工作,解決水電改造超支問題的關(guān)鍵在于專業(yè)詳盡的設(shè)計(jì)。

沒有詳盡的設(shè)計(jì)和準(zhǔn)確的定位就沒有完整的方案,當(dāng)然無法計(jì)算出大概需要花多少錢。到工地現(xiàn)場,把自己想要的效果或結(jié)果告訴水電設(shè)計(jì)師,逐個(gè)房間進(jìn)行充分勾通.醞釀形成準(zhǔn)確現(xiàn)場定位。細(xì)致地移動插座距墻的位置,決定燈和燈之間的尺寸。不用說,一個(gè)小時(shí)后,對于過去自己需求的各種效果卻無法理清思路的想法,此時(shí)一定會豁然開朗。哦,這就是我需要的。

三.回到本文主題,根據(jù)詳細(xì)的設(shè)計(jì).定位方案,要求設(shè)計(jì)師現(xiàn)場出具較為準(zhǔn)確的走管(線)方案.現(xiàn)場計(jì)算出水電改造大概需要花多少銀子,這叫預(yù)算,并要求施工方把預(yù)算金額及其誤差值范圍寫入雙方簽訂的施工合同中。這樣的水電改造方案既詳細(xì)又有總價(jià)控制法律依據(jù),想超支都難!

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