量房注意事項

在與客戶溝通融洽后進入上門量房時，應注意以下內容：

1.量房前的準備:帶上量房工具(卷尺、數碼相機、量房紙、筆、繪圖板、公司資料)

2.記錄新房的地址和樓層。注意房間的朝向和外部環境。

3.進入新房后，與客戶現場溝通，邊溝通邊繪制房圖。

4.繪制平面圖時注明:(1)梁柱位置(2)門窗位置(3)上下水管道(4)空調位置(5)主電箱位置(6)房間測量圖尺寸詳細

五、量房要做到認真、細致、上下水管、暖氣、衛生間及廚房設施的精確位置、房形結構。

測量房屋是房屋裝修的第一步。雖然這個環節很小，但是非常必要和重要。→相關鏈接:家居裝修是否需要設計師

簡單來說，房屋測量就是客戶帶設計師到新房進行實地測量，逐一測量房屋內每個房間的長、寬、高、門、窗、空調、供暖位置。首先，房屋測量會對裝修報價產生直接影響。同時，房屋測量過程也是客戶與設計師現場溝通的過程。雖然時間不多，但看似簡單。機械工作影響和決定了下一步的每一個裝修環節。

設計不是簡單的機械重復。每個業主房子的內外環境都不一樣。不同的地理環境和空間狀態決定了不同的設計。設計師在測量房屋的現場，必須仔細觀察房屋的位置和朝向，以及周圍的環境狀況，噪音是否過大，空氣質量如何，采光是否良好。因為這些條件直接影響到后期的設計，如果房子靠近街道，太吵，設計師可以建議業主安裝中空玻璃，這樣隔音效果更好；如果房子原來采光不好，需要設計來彌補。

量房特別注意

了解總電表的容量是多少，計算自己的大概用量是否足夠，如果需要大功率，需要提前向供電局申請變更。

了解煤氣。天然氣是多少立方米？同樣，如有變化，需提前向煤氣公司申請。

按照房型圖(請注意，不是買房時得到的房型圖，而是物業提供的準確的建筑房型圖)，了解哪些墻是承重墻。

了解進戶水管的位置和進戶后的水管是幾個分管。

了解下水位置和馬桶的坑位。

標準量房逐步揭示

不要以為測量房子就是設計師用尺子測量房子的長度、寬度和高度。寬闊的標準測量房屋包括對房屋結構尺寸、結構設備等非常詳細和全面的調查。這不僅體現了裝修設計的專業態度，也表達了服務的細微關懷。只有對房屋的尺寸、設備和條件有詳細的了解，設計師才能更客觀地判斷房屋的優缺點，盡量避免未來設計和施工中的偏差和悔改。簡單來說，測量房屋基本分為以下步驟:

Step1準備工具裝修

紅外測量儀.卷尺.靠尺.標準量房手冊.相機.電筆。

Step?2?繪制圖紙

在紙上畫一個大概的平面結構圖，不要太注重尺寸，只要能標記數據就行。

Steph3實施測量快樂家居

A.房屋原有結構尺寸:用尺子和紅外測量儀測量每個房間墻壁的長度、寬度和高度、墻壁和梁的厚度、門窗的高度和距墻的高度。

注意事項:確定墻面是否為水泥墻面，膩子是否防水，廚衛墻面是否毛，墻面是否垂直，墻面是否開裂。注意地板和門的高度是否影響地暖。注意窗戶和上梁的高度，是否影響天花板，安裝窗簾盒。

B.房屋原有結構設備:測量各種管道、供暖、燃氣、地漏、強弱電箱的尺寸，并標明具體位置。

注意事項:檢查上下水管是否有問題，是否可以移動或添加地漏。確定電路是否到位，是否穿線。觀察空調孔是否預留。

Step4填寫記錄單

A.在標準測量記錄表中填寫測量過程中知道的實際情況和注意事項，并記錄與客戶溝通后的附加情況。

B.客戶填寫滿意度調查表，判斷設計師的測量過程，監督設計師的服務質量。

設計師提醒:

1.測量房屋時，房主最好和設計師一起測量房屋，這樣可以幫助設計師更全面、更準確地了解房屋情況。如果實在不能一起測量房子，還必須一起看房溝通，向設計師介紹房子的情況，表明初步的設計意圖。

2.測量房屋前記得攜帶房屋建筑水電圖和建筑結構圖。由于很多供暖管道和水路設施隱藏在地下，設計師無法從表面進行測量；承重墻或軟墻等墻體結構很難從表面區分，所以這兩張圖紙最好在測量房屋的過程中提供給設計師。

3.一定要了解房子所在的住宅物業，房子裝修的具體規定，比如水電暖氣改造的具體要求，房子立面是否可以拆除改造，陽臺窗戶是否可以關閉等。，以避免不必要的麻煩