裝修完成后，業主需要驗收。眾所周知，裝修過程中可能會出現一些施工質量問題，如開裂變形、漏水滲水等。，或者操作不規范造成的故障和損壞，這些都是裝修公司需要免費維修的！但前提是你在驗收房屋的時候一定要檢查出這些問題。并不是說驗收房屋時發現問題，然后你就賺到了房屋返工。竣工驗收本身就是檢查房屋裝修是否全部完成，施工質量是否合格，建筑材料是否合格。這是確認裝修公司完成項目的重要環節，也是業主檢查房屋是否合格的重要項目！但是，房子怎么驗收呢？現在來看看！

家裝竣工驗收的四個步驟

1.盤點各種項目

用戶和裝修公司根據裝修工程合同和工程變更簽證上列出的裝修項目逐項清點，看所列項目內容是否全部完成，未完成的項目不予驗收。主要裝修項目，如墻壁、地板、門窗等未完成的，應延期竣工驗收。

2.檢查裝修質量

首先檢查材料的品種和規格，然后仔細檢查外觀質量，然后用檢驗工具測量偏差值。根據相應裝修項目的質量標準，判斷項目是否符合要求，合格者方可驗收。每個項目使用的材料的品種和規格必須符合設計要求，不符合設計要求的必須返工重做。外觀質量達不到質量標準的，雙方可以商議進行修整或局部返工。在檢查過程中，超過規定偏差值的檢查點數不得超過總檢查點數項目的30%的，應判定為合格，可以驗收；超過30%的，判定項目不合格，應進行修整或局部返工，然后驗收。

3.簽署竣工驗收單

雙方應根據每個裝修項目的檢查結果逐項填寫竣工驗收表。其內容包括裝修項目名稱、工程量和質量評估。在竣工驗收表中，評定為不合格項目的處理辦法一欄應由雙方協商決定，并注明裝修公司應負責修復或重做返工；裝修公司應對因難以修復或返工而造成永久缺陷負責賠償。

4.收回剩余材料

竣工驗收工作結束后，用戶應清除并收回自購材料的剩余材料，以備日后裝修損壞時修復使用。對于有保存期的材料，如果業主不愿意保存，可以與裝修公司協商折價或單獨處理。

竣工驗收房屋注意事項

1.給排水管道安裝工程驗收標準:管道和管件質量應符合現行標準；閥門安裝應正確，開關應靈活；通水試壓后，所有管道、閥門和接頭應無滲水和漏水。

2.電氣工程驗收標準:漏電開關安裝正確，使用正常；電氣設備和設備的安裝和固定應牢固平整；電氣通電試驗。燈具試驗和燈具控制性能良好；開關、插座、終端盒等設備外觀完好，絕緣設備無裂紋，安裝牢固平整，安裝方式符合要求；并列安裝的開關、插座終端盒的偏差、暗裝開關、插座、終端盒的面板、盒子周圍的間隙符合要求；弱電系統功能齊全，滿足使用要求，設備安裝牢固平整。

3.木地板安裝驗收標準:材料應符合居民要求和現行產品標準；地板安裝(粘結)應牢固、無聲、無松動；木地板表面應刨平拋光，無刨痕、刨渣、毛刺等現象，涂有清漆的地板圖案(木紋)應清晰；拼花地板接縫應對齊，縫隙寬度一致，表面清潔，無溢膠現象；踢腳板與地板連接緊密；踢腳板上緣平直，全長高差不應大于3mm，靠近墻面，無縫隙。

4.塑料板表面施工質量驗收標準:材料、色調、鋪裝應符合居民要求；表面平整光滑，無皺紋，不得翹曲或起泡；顏色一致，接縫嚴密，四面平直，脫膠處不得大于20mm，相隔間距不得小于500mm；與管道的接縫應嚴密、牢固、平整；踢腳板與塑料板連接緊密，踢腳板上緣平直，全長高差不大于3mm，靠近墻面，無縫隙。

5.板塊表面施工質量驗收標準:材料和圖案符合居民要求，產品質量符合國家標準和技術規定；鋪裝應牢固，不松動，地面平整高差不大于0.5mm；鋪裝圖案清晰，無污漬和漿痕；接縫平直，拉縫檢查，偏差不大于2mm；接縫寬度不大于1.0mm；塊與塊之間的接縫高差不大于0.5mm。

這里介紹一下家裝竣工驗收四個步驟的相關內容。在家裝中，竣工驗收是工程質量的最佳檢查。為了有一個工程質量安全的家，驗收房子一定要慎重，謹防以后后悔！如果您還有其他問題，請留言提問，我們會盡快為您解答。如果您想了解更多相關信息，請關注建材板網！