房型的基礎規(guī)定是啥？大門口和廚房怎么設計？廁所和陽臺怎樣滿足需求？總體設計中常見的規(guī)格數(shù)據(jù)是什么…我一起講解萬科地產(chǎn)戶型圖設計的110個關鍵點！那么壯闊強勁的建筑知識，確保你看了腦洞大，取得成功完成仙女！

1.房型規(guī)定:一般樓房高度為2.8米

1.樓房高度:采用分體式空調(diào)的一般樓房高度為2.8米，級別高度為3.0M的家用中央空調(diào)不可低于3.3M。2.廚房、廁所房間內(nèi)凈高度在2.1m之上的排水管道橫管下皮離大廈路面凈高度在1.8m之上，不可危害窗門的開啟。3.臥室的進深不可低于3.2m(凈總寬)，深長寬比不可超過2的臥室的門孔應降低，配備家俱的墻壁平行線長短不可低于3M的陽臺臥室應設計方案總寬在1.8米之上的低陽臺觀景平臺挑窗。4.平面圖上面有槽的高層建筑，槽的張口總寬不可低于2.2m(凈總寬)，槽的深長寬比不可超過4。5.為了更好地防止臥房挨近電梯轎廂升降機安全通道，假如沒法處理，應采取有效的策:鄰近墻面為隔音降噪墻面的2.5m/s升降機安全通道上端設置高度在1米之上的隔音降噪層，隔音降噪層設置800×800進出口貿(mào)易。6.復式住宅的頂部廁所設置在下一層臥房處時，不可采用下面式排水管道。7.房間內(nèi)通往全部屋子的安全通道凈總寬在1000下列的安全通道長短在2000之上時，應相對擴張到1100。8.房間內(nèi)樓梯寬度應留意凈總寬。應對空余時，從墻壁到樓梯護欄的最小寬度應不小于800。9.門寬在900之上的儲物間門應采用推拉門或外開平開關門，以提升貯藏室內(nèi)空間。10.華北地區(qū)第一層為空架停車位時，二層路面應采用隔熱保溫對策。11.設置在最底層或挨近墻體的壁柜、廚房、廁所的存物柜應采用防水對策。12.嚴寒地域住宅、臥室的窗扇設置可開啟的氣窗，按時自然通風，內(nèi)門內(nèi)的空隙不可低于25。

2.入戶玄關:應考慮到遮陽帽浴室鏡子、廚房櫥柜的設置室內(nèi)空間

13.大門口內(nèi)要考慮到遮陽帽浴室鏡子、廚房櫥柜的設置室內(nèi)空間，凈總寬應≥1500。14.門配電柜應防止與無線對講機、電源開關和電子門鈴一起設置，以防發(fā)生爭執(zhí)門配電柜的木地板中間的邊界層適度擴張到120的電子門鈴應當采用遙控門鈴，無線對講機離門邊框的間距應當在100之上，下邊能夠設置大門口燈開關。

3.廚房:華北地區(qū)廚房應供暖設計方案

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15.中、高級住房廚房總面積不可低于5次，單雙排配備機器設備廚房寬度不可低于1.6m，單雙排配備時寬度不可低于2.1m。16.廚房櫥柜配備應遵照洗、切、炒的流線型，間距800、單雙排配備。火爐應繞開窗子設置的廚房櫥柜深層為550，長短為2000-3000中間，廚房櫥柜深層為350，凈高度為500之上的廚房應考慮到微波爐加熱、消毒箱的部位，設置相對的電源插座的電氣設備電源插座應防止挨近水盤、火爐。17.電冰箱的總寬在650之上，美國大冰箱的規(guī)格在800之上的電冰箱門的開啟便捷，留意電冰箱的排熱。18.假如全自動洗衣機設置在廚房，預定部位務必在600x600之上的廚房只設置有全自動洗衣機時避免溢流式和干枯的專用型排水管道防臭地漏，防臭地漏坐落于全自動洗衣機的排水口一側，距廚房櫥柜間距200之上。19.刷碗、刷碗提議采用底水供電方法。20.安裝廚房壁柜時，一定要注意不必遮擋窗子。21.吊頂天花板下皮應高過對話框上皮細胞50。22、廚房應設廚房煙道；高中檔廚房應融合排煙道設計方案管道井。為了更好地迅速清除廚房油煙和臭味，廚房的窗扇和墻體應當設置排風扇。23.華北地區(qū)廚房應供暖設計方案。24.設置在最底層或墻體、廁所的廚房壁柜內(nèi)務必采用防水對策，華北地區(qū)務必需注意。25.廚房大廈的挑板沒有降低，務必設置門坎。(如今已經(jīng)開展降板解決)26.廚房門的下方設置百葉通風孔，其尺寸不小于250×450的百葉者，門內(nèi)的空隙不小于25頁。

4.廁所:門務必在掩藏的地區(qū)設立

27.2個廁所坐落于槽的相對性配備時，窗子務必分開配備以防止通視。28.廁所的窗子應當應用磨砂玻璃。29.廁所的門務必在掩藏的地區(qū)設立，立即向臥室的廁所務必設置前處理室。30.應考慮到廁所、洗面盆等清潔用具下水管道噪聲對臥房的危害，不可沿臥房墻壁配備。31.公共性廁所應以柱盆或壁掛式面盆為主導，柱盆或面盆行高墻應超過150。32.主人家?guī)�所銀行柜臺總寬560-600，長短900之上，高度850。33.面盆鏡面玻璃總寬應與櫥柜臺面長短同樣，鏡面玻璃底部距櫥柜臺面間距200。34.浴巾架離地1200；防止與電源插座部位產(chǎn)生分歧。35.廁所的凈總寬為900，最少凈總寬為850之上。36.淋浴間的凈總寬為1000，最少凈總寬為900之上的淋浴間電源開關間距地1000-1200，花灑噴頭由間距地1680-1880上下的推支撐桿固定不動的防臭地漏坐落于花灑下邊的中間，間距墻面400。37.浴缸尺寸應采用750x1550，級別高時可考慮到提升浴盆服務平臺規(guī)格的花灑噴頭方式 報名參加的電熱水器不可設置在浴盆的中間。38.一般有窗扇的廁所排風扇應設置在窗子固定不動散熱風扇上的高級水準應與吊頂天花板融合設置吸引住式排風扇，沒外窗的廁所排風扇應與通風孔聯(lián)接。39.不可采用下移式廁所設計方案的標準限定務必采用時，廁所樓房應采用防水層混泥土，供電管件應采用新式管件，水準溢流管應連接排污管道。40.排水管道設計方案時，禁止在浴盆底端安裝供水管道。工程施工時，應留意浴盆底端務必是地面防水。41.大戶型房子主廁所應設置在冼澡、淋浴室間，清理設備應與房型級別一致設置管井。42.暗廁所應設計方案通風道，其部位應防止挨近供水管道，設置在門上。注:1.高層住宅排氣管道應采用主-次-主直流變壓器式風管，避免串味應采用單兩層各自排放系統(tǒng)。2.高層住宅排氣管道排氣管需有防火止回閥，制造廠應依據(jù)風管統(tǒng)一供貨。43.時下層是商業(yè)領域時，在設計方案構造時，應考慮到洗手間清潔用具的合理布局，防止清潔用具的下方是房梁，造成 無法安裝在中間。44.復式住宅高層廁所設置在下一層臥房處時，不可采用下排排水管道方法。45.廁所、廚房滲水的排水管道務必設置水彎，全自動洗衣機的排水管道處務必設置避免溢流式和干枯的專用型防臭地漏。46.廁所需從通道向防臭地漏找尋傾斜度。防臭地漏應設置在房間內(nèi)最少端，挨近淋浴室或淋浴間噴頭。47.廁所構造應沉板50-100；未落板的廁所應設置門坎。48.廁所吊頂天花板下皮應高過窗子上皮細胞50。49.管道施工有效，防止危害淋浴室、淋浴間和窗子的塑膠泛自來水管根據(jù)墻面鋪設時，高度應在1500之上，防止因高度不科學而二次裝修滲水。50.電源插座應挨近臺鏡，防止設置在毛巾架下邊。51.設計方案華北地區(qū)廁所熱管散熱器的部位時，務必與電氣設備權威專家協(xié)作，以防分歧。比如，在熱管散熱器后邊設置電源插座。52、房間內(nèi)PVC管線應設置消音對策，降低上排污管道噪音。

5.陽臺:門應挑選密閉式效果非常的好、品質(zhì)高的商品

53.非密閉式陽臺木地板應該比房間內(nèi)最少50.艱難和高層陽臺門應設置門坎。54.全自動洗衣機坐落于陽臺時，洗衣服廢水不可立即排出到降水管路內(nèi)，務必設置避免溢流式和干枯專用型排水管道防臭地漏的陽臺護欄，務必考慮到全自動洗衣機部位的配備，防止圖片水印，全自動洗衣機放到窗邊時，陽臺的高度不可低于1200，確保窗子的對外開放和供水管的設置。55.深層在1500之上的陽臺梁應設計方案成梯狀，以防梁高度過大危害房間內(nèi)光照。56.陽臺護欄下邊應設置100高邊梁陽臺護欄禁止橫著設計方案，避免兒童爬取，降低安全風險。57.旅游觀光陽臺的總寬不可低于1500。別的陽臺不可低于1200。58.高層陽臺應設置現(xiàn)澆板復式住宅陽臺應考慮到干躁和遮光的必須。59.華北地區(qū)的日常生活陽臺應設計方案為封閉式陽臺，攔板和高層陽臺的頂端應設置隔熱保溫，以避免冷凝水。底端為空的封閉式陽臺應在底版下貼50厚的聚乙烯保溫隔熱板，并設置吊頂天花板。60.陽臺排水管道嚴禁排水管道應設置防臭地漏，防臭地漏部位建筑工程專業(yè)應與水落管融合，應設置在墻體、陽臺落周邊，不可設置在通道的陽臺路面應向防臭地漏找尋陡坡。61.陽臺門應挑選密閉式效果非常的好、品質(zhì)高的商品，考慮到不可采用窗門的房間內(nèi)木地板高度，陽臺門下門邊框高度不可低于50，房間內(nèi)進行面不可高過門邊框，危害美觀大方不防潮華北地區(qū)對外開放陽臺門窗應隔熱保溫窗門。62.住戶鄰近陽臺應考慮到隔開，防止互相行駛，降低不安全要素。63.陽臺金屬材料護欄應開展防銹處理解決的華北地區(qū)高層建筑應采用實體線護欄。64.高層住宅陽臺在應用夾層玻璃攔板時，應考慮到安全系數(shù)，玻璃的厚度不小于10厚。

6.門:門間距地100

門扇應按下述規(guī)格設計方案:6.門戶網(wǎng)1000x2100(一般)1200x2100(高級)66.房間門900x2100，坐落于門扇中。67.廚房門800x2100，坐落于門扇內(nèi)的門內(nèi)應設置250×450自然通風百葉，沒有百葉的人，門內(nèi)的空隙不可低于25頁。68.廁所門750x2100，坐落于門扇外的門內(nèi)300x300或250×450自然通風100頁沒有百葉的人，門內(nèi)的空隙不可低于25頁。69.保姆房間門800x2100，坐落于門扇中。70.門與路面距離100。71.門堆規(guī)格在50之上，加固構造柱。(工程施工時一定要注意不必忽略)72.外墻門務必開啟以抗風。73.住戶最開始的房檐窗門務必考慮到防盜設備。

7.窗:窗梁應設置水珠槽

74.挑窗高度為400-450，深層為500。75.離路面900窗梁應設置水珠槽。高度下列應固定不動窗戶，全落地玻璃窗應設置900高窗防護欄(窗前為陽臺或服務平臺時不受到限制)。76.窗梁應設置水珠槽。77.挑窗擋陽板應在墻根設置引流槽，以防擋陽板上的水等待時間太長，導致填充墻墻體泄露，或是在擋陽板墻體的房檐部位設置100高混泥土防水坎(詳盡的第四一部分連接點詳盡)。78.廚房和淋浴室的陽臺應該是900高，窗子的上端應當設置400-450高固定不動散熱風扇，設置排氣管散熱風扇，在相對的部位設置管理中心間距路面2000的電源插頭，將散熱風扇電源開關和頂燈開關固定不動在廁所的通道。廚房和洗手間的橫著管路應挨近木地板，以防遮擋窗子。79.服務廳臥房窗子上皮細胞離大廈路面高度應在2300之上的廚房控球后衛(wèi)考慮到機器設備排污管不破孔(走梁下)，可降至2200。80.進深超過3300的屋子窗子總寬不可低于1800。81.沒有設置陽臺的大客廳的窗子開啟扇最少有2扇，為了更好地裝空調(diào)的空調(diào)室外機很便捷。82.兩邊未設置混泥土隔板的挑窗設計方案應考慮到風頻要素，開啟散熱風扇不可朝向核心風頻，以防滲水。83.窗子與凸混泥土體融合的沉降縫務必用防水涂料添充，防止廢棄物滲入凸混泥土底版和窗角。84.門窗型設計方案時，不但要考慮到外型的總體品牌形象，也要考慮到房間內(nèi)通氣，開啟扇總面積不小于屋子木地板總面積的1/20，廚房不小于0.6。挑窗不可采用獨特、拼湊太多的門窗型。85.華北地區(qū)挑窗上、下連板務必貼保溫隔熱板或涂無機保溫砂漿，以防墻面相接處冷凝水。86.角落里的窗子(陽臺門)應防止視野影響。

8.中央空調(diào):低等新項目應考慮到窗機空調(diào)的安裝

87.采用分體式空調(diào)，空調(diào)內(nèi)機應防止立即吹到床邊的房型模塊平面設計圖應繪圖家俱布局，明確房間內(nèi)機的部位。88.中央空調(diào)部位應考慮到安裝和維護保養(yǎng)便捷(不用電動吊籃)，不可設置在挑窗觀眾席，應設置在窗門張口周邊。89.槽間距太近吹的兩部空調(diào)室外機應互相偏位。90.假如空調(diào)板設置在廁所的外墻壁，廁所的窗子開啟折扇，務必考慮到中央空調(diào)本身的出門。總寬在700之上，高度在1100之上。91.空調(diào)室外機位下皮離地1600(兩機1000)。92.中央空調(diào)孔務必挨近空調(diào)專用插座，在同一方向。93.大規(guī)模大客廳應考慮到功率大的中央空調(diào)或服務器機柜。應考慮到服務器機柜部位、凝結水管鋪設，管中長距離350。94.一般分體式空調(diào)水管埋進，防止插入水落管(尤其是華北地區(qū))的標準層留有三通，離路面1800的三通口留到房間內(nèi)時，充分考慮漂亮的高度能夠適度挪動。(詳盡第四一部分連接點詳盡圖)95.空調(diào)室外機不可設置在封閉式陽臺內(nèi)。夏季不排熱，非常容易卡死，噪聲大。96.北方地區(qū)尤其是東北地域的空調(diào)板應設置隔熱保溫降低熱橋。97.低等新項目應考慮到窗機空調(diào)的安裝。98.陽臺移門到墻角應留有100好幾個總寬的門，以防空調(diào)銅管越過夾層玻璃。

9.汽油機:廚房應設制成品廚房煙道

99.廚房應設制成品廚房煙道，雙層5。50x350(附近規(guī)格)，高層住宅600x400。注:高層住宅廚房煙道應采用主-次-主直流變壓器式排煙道，避免煙串味兒采用單兩層各自排放系統(tǒng)。高層住宅廚房煙道排風系統(tǒng)口需有防火止回閥，制造廠應與排煙道一起供貨。

十.電熱水器:低等新項目應考慮到窗機空調(diào)的設置

100.電熱水器應設置在廚房，并采用強排序式，留意不可采用直排序式的設置室內(nèi)空間和電源插頭，廚房和廁所共用時要考慮到10升，設置總寬700的廁所單升，考慮到6-8升，設置總寬500的排氣管道規(guī)格為120，排出氣孔正中間為1700。101.華北地區(qū)假如電熱水器設置在日常生活陽臺內(nèi)，陽臺務必隔熱保溫。102.電熱水器和自來水點的管路不可以過長。應操縱在兩米之內(nèi)，兩米之上的暖氣管應設置隔熱保溫的暖氣管(鋁合金管)埋墻時，打釘槍非常容易越過，與廁所相接設置純棉毛巾棒等構件時，一定要注意電熱水器不