由于彈性外墻涂料膜具有很高的彈性。因而當墻體出現(xiàn)裂縫時，涂膜受到拉伸變形而不會開裂破壞，仍然完整的涂膜保持原有的各種阻隔作用，防止開裂的墻體處直接暴露于大氣中。而西蒙彈性質(zhì)感涂料膜具有對各種物質(zhì)（水及其他液體等）的阻隔性，防止各種腐蝕性物質(zhì)向墻體內(nèi)部的侵入，從而有效地保護墻體免受危害，充分發(fā)揮其保護功能。
　　合成樹脂乳液彈性建筑外墻涂料膜在發(fā)揮防水、防滲的同時，還具有一定的透氣性。即彈性建筑涂料的微細孔隙能夠允許少量的水蒸氣外出，粒徑較大的水滴則很難通過，從而達到防水透氣的效果。另外，好的彈性質(zhì)感涂料還能有效的防止二氧化碳通過涂料膜透入基層，從而起到防止墻面混凝土碳化的作用。
　　與以裝飾功能為主要功能的其他外墻建筑涂料相比，西蒙彈性建筑涂料的特點在于，在發(fā)揮裝飾功能的同時，保護功能更為突出。這樣使用高品質(zhì)的彈性外墻涂料就能夠在做好墻面裝飾的同時，起到防止墻面滲漏、保證建筑物發(fā)揮正常的使用功能的作用。