綜合性一部分（13問題）

存在問題1：防潮——平屋面中管道穿越混凝土樓板、平屋面處漏水難題

解決措施：按照規定選用和鋪設防水套管；防水套管處要用瀝清麻絮和防水油膏填充。

存在問題2：設備房缺乏施工圖的難題

解決措施：設備房、管道井房出示詳盡的設備平面設計圖及模型施工圖。

存在問題3：水、電、通風空調工程技術專業管道矛盾。

解決措施：在別墅地下室，通風空調工程的通風風管及管路、給污水管道、橋架、金屬線槽、封閉母線等須標明其安裝部位及高寬比。

存在問題4：有時候設計方案選用的設備為獨家生產的，如儲水箱自洗器，很有可能會增加工程成本或品質安全隱患的難題。

解決措施：提議設計方案選用完善的通用性設備和商品，以利于產生市場競爭擇優錄用選用。

存在問題5：有的新樓盤發生穿線管在廚房排煙出口處根據，導致無法安裝排風系統管。

解決措施：在有可能發生這類狀況時設計方案須標明管道的精確部位并防止矛盾。

存在問題6：配電房房間內的配電箱，未預埋基本座

解決措施：應加設基本座，房間內的纜溝與排污溝分離出來。

存在問題7：泵房（日常生活水房、中水房）內的排污溝，應達到儲水箱跑、溢水時的排放量。

解決措施：設計方案應開展測算，明確有效的排污溝橫斷面規格。

存在問題8：一部分儲水箱的液位儀自動控制系統經常會出現常見故障，發生比較嚴重溢水狀況。

解決措施：選用靠譜的液位儀自動控制系統，報警系統引到監控室。

存在問題9：電梯轎廂因斷電發生困人狀況，導致小區業主舉報。

解決措施：提升全自動平層作用（加緊急EPS開關電源）。

存在問題10：舊新樓盤的電梯轎廂均選用單控方法，提升了電梯轎廂的運作花費和小區業主的等待時間。

解決措施：選用群控系統方法。

存在問題11：電梯機房夏季的室溫很高，主機房內的自然通風設備不可以減少室溫，導致電子器件設備不可以一切正常工作中。

解決措施：主機房內提升空調。

存在問題12：設備房未預埋載重鉤，不利重型機械設備設備的拆卸檢修。

解決措施：設備主機房內按必須預埋載重鉤（構造提升鋪設件）。

存在問題13：工程施工毀壞管路狀況比較嚴重

解決措施：各種各樣管路應設定標示