房間返潮一般出現(xiàn)沒有地下室的一層，或有地下室、但地基較低的一層，另外就是跨越式內(nèi)凹式房間或別墅的地下室。夏季季節(jié)濕潤雨水多，地下水位升高，地下 水通過浸濕外墻或室內(nèi)地面，造成室內(nèi)墻根處（一般出現(xiàn)在承重墻）和地板某部分潮濕、甚至滲水的情況。另外，如果自家或樓上樓下的地下管道出現(xiàn)問題，也容易造成返潮。

　　家實多防水專家多年經(jīng)驗總結(jié)出有效的解決方法：首先要找出返潮點。在室內(nèi)相對潮濕的情況下，把室內(nèi)密閉，成為濕度穩(wěn)定、不對流環(huán)境，大約一周之后，地面和墻根會出現(xiàn)水珠，即返潮點。一般來說，如果地面返潮，地面和地面以上5厘米的地方都會返潮。

發(fā)現(xiàn)返潮點后，需要從兩方面解決：在外墻返潮點做防水工程，即從地面向上1米做防水，墻根往外做坡面處理，杜絕水往內(nèi)流；在室內(nèi)，在空間允許或底子很糙的條件下，再做防潮層。

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