預埋件根部滲漏

狀況與傷害

預埋件根部墻體里側發生洇濕滲漏，毀壞了墻里的裝飾設計層，危害美觀大方。

根本原因

預埋件安裝不堅固松脫，或是外墻裝修后打洞開洞安裝預埋件，或是受撞擊，批膩子時新老用戶水泥砂漿融合不牢，而釀出墻面空鼓和縫隙。有的后安裝預埋件不填洞，造成滲漏。

防范措施

預埋件（如排水管夾具、中央空調固定支架等）安裝務必在墻壁飾面以前。安裝預埋件時要嚴控規格型號、總數、部位和設計標高、間隔，安裝要堅固靠譜，不可有松脫和偏移等缺點。對鐵預埋件在安裝前，務必用心開展防銹處理和防腐蝕解決，使預埋件與飾面層融合堅固。

批膩子時，對預埋件的根部務必用心實際操作，抹壓密實度。禁止急壓存活后，不可隨便撞擊和震動，避免 因外力作用使預埋件松脫，與飾面批膩子層擺脫造成縫隙。

預防方式

對預埋件松脫或裂縫沒有填沖或發生縫隙的檢修，應在預埋件周邊鑿出20ML×30ML的環溝，自來水清洗整潔，拌和微澎漲水泥砂漿，層次開展添充抹壓密實度，外抹同墻面同色系的防水密封膠二遍。

后安裝中央空調而鑿洞裝線，洞孔沒有封堵時，應清理整潔，內填嵌橡膠密封件，外抹水泥砂漿土壤層。

穿墻管路根部漏水檢修，運用C20豆石混凝土或1:2水泥砂漿固定不動穿墻管的部位，穿墻管與外墻面磚相接處需留設20ML×20ML的凹形槽，內設定背襯原材料，層次嵌填橡膠密封件。