建設(shè)工程規(guī)劃許可證有什么關(guān)鍵功效及申請辦理程序流程

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是建設(shè)工程申請辦理《建設(shè)工程施工許可證》，開展規(guī)劃商品房驗(yàn)收和工程驗(yàn)收，商住樓銷（預(yù)）售，房屋所有權(quán)備案等的法律規(guī)定要素。

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》確定相關(guān)基本建設(shè)主題活動的合理合法影響力，確保相關(guān)施工單位和本人的合法權(quán)利。房地產(chǎn)開發(fā)商如未獲得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或是違背《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的要求開展開發(fā)設(shè)計基本建設(shè)，比較嚴(yán)重危害大城市規(guī)劃的，由大城市規(guī)劃行政部門主管機(jī)構(gòu)勒令終止基本建設(shè)，時限拆卸或是收走違反規(guī)定房屋建筑、建筑物以及他設(shè)備，對相關(guān)責(zé)任人，可由所屬單位或是上級領(lǐng)導(dǎo)主管部門給與行政處分。申請辦理程序流程1、規(guī)劃對話框依據(jù)新項目小區(qū)業(yè)主的申請辦理，機(jī)構(gòu)建筑規(guī)劃設(shè)計計劃方案技術(shù)性核查，當(dāng)天向并聯(lián)審批單位派發(fā)《建筑設(shè)計方案并聯(lián)審批辦理通知書》。2、各并聯(lián)審批單位接到《建筑設(shè)計方案并聯(lián)審批辦理通知書》后，3個工作日內(nèi)明確提出審核意見，簽定《建筑設(shè)計方案并聯(lián)審批審核意見書》反饋市規(guī)劃局。

3、管理中心規(guī)劃對話框接到并聯(lián)審批單位《建設(shè)規(guī)劃建筑設(shè)計方案并聯(lián)審批審核意見書》后，五個工作日內(nèi)進(jìn)行計劃方案核查和工程圖紙審核。如計劃方案必須改動，應(yīng)明確提出修改建議，確立改動原因，新項目申報人改動后再次報備建設(shè)。如計劃方案獲得準(zhǔn)許，新項目小區(qū)業(yè)主申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃批準(zhǔn)。

4、管理中心規(guī)劃對話框依據(jù)新項目小區(qū)業(yè)主申請辦理和申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、消防報審防火安全審核、新創(chuàng)建工業(yè)建筑新項目空防別墅地下室基本建設(shè)建議核查、氣候防雷裝置審核、城市建設(shè)垃圾處理審批、拆卸轉(zhuǎn)移自然環(huán)境衛(wèi)生設(shè)備審核、滅白蟻辦理手續(xù)等并聯(lián)審批事宜的申請標(biāo)準(zhǔn)，審理建設(shè)工程規(guī)劃批準(zhǔn)申請辦理，告之新項目小區(qū)業(yè)主一次性申報報表，遞交有關(guān)原材料，當(dāng)日向消防安全、I型人防、氣候、市容市貌、房管所等并聯(lián)審批單位派發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可并聯(lián)審批辦理通知書》，并轉(zhuǎn)送相關(guān)申請材料。

5、各并聯(lián)審批企業(yè)在兩個工作日內(nèi)審核受理，簽定《建設(shè)工程規(guī)劃許可并聯(lián)審批審核意見書》反饋市規(guī)劃局，抄告新項目小區(qū)業(yè)主。

6、規(guī)劃對話框依據(jù)并聯(lián)審批企業(yè)《建設(shè)工程規(guī)劃許可并聯(lián)審批審核意見書》，4個工作日內(nèi)進(jìn)行當(dāng)場放商品房驗(yàn)收，簽發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。