首層與頂層住戶尤其規范

首層住戶尤其設計方案

1、首層住戶各入口應設門禁系統，公共性樓梯道主入口門下設無線對講機，花苑次入口設電子門鈴。

2、私家花園應設定上、排水設備，預埋電線管并設帶插座防水盒后蓋板的電源插頭，底部離地0.6m。

3、水表箱應防止建在私家花園。

4、降水、廢水的第一個污水檢查井應防止建在私家花園里。

5、私家花園的總面積應現場精確測量。

頂層住戶尤其設計方案

1、當頂層為小復式時，大客廳的窗應通高，大客廳上端室內空間不可露梁。

2、頂層小復式頂層洗手間在下一層廳房以上時，為確保下一層廳房天花吊頂整平，頂層洗手間不減板，并選用后排水管道衛浴潔具和側排水管道防臭地漏。

3、小復式餐廳廚房與標準層不對合時并不做排煙道而選用水準排出方法。

4、若有排煙道，出入口應高過房頂私家花園平屋面3米。

5、頂層住戶的私家花園需有下水管道，私家花園出入口布防雨設備并預埋帶插座防水盒后蓋板的電源插頭。

中央空調有關設計標準

中央空調擱板設計原理

1、空調外機位凈規格（寬×深×高）：1000×600×800；兩機平行面放置時為2000×600×800；應防止水落管穿空調板，當難以避免時空調板應增加。

2、平面設計圖中應標識空調板精準定位規格。

3、當空調板旁有水落管時，凝結水立管與水落管共用，歸口管理時，為Φ50PVC管，一般狀況下不預埋件。

4、中央空調擱板的設計方案應考慮到自然通風排熱，擱板外應安裝裝飾設計護欄。

5、設計方案應統一考慮到空調外對接線與建筑立面、內裝修的關聯，并出節點詳圖具體指導工程施工。