1、按工程量實際尺寸收費

二手房拆改一般情況下會根據明確項目的有所不同而區分收費，例如瓷磚、地板、墻體拆毀等會按照平方米來計算；櫥柜、門窗、潔具等會按照項目來收費；暖氣的話一般是按組來計算收費的，如果修改的項目越多，收費自然就會越貴。

具體拆改價格如下：

墻體拆除：鏟墻8-11元/平米，拆墻體40元/平米，墻磚拆除55元/平米。

地面拆除：瓷磚拆除30元/平米，木地板拆除50元/平米左右。

二、二手房裝修拆除注意事項有哪些

1、要避免破壞線路

在裝修拆除墻磚的時候，應當注意不要使用大型沖擊鉆或大錘等工具。在拆除前，一定要搞清楚原來墻面里面管線鋪設的情況，以及墻體是否為承重墻等，以避免拆磚時破壞暗埋線路，傷害到輕體墻的隔壁墻面。

2、水電方面

二手房的水電老化大多比較嚴重，有許多不合理的布局，改造工程量比較大，在開工前要做好試驗，確定工程量。還有線路裝修前要打開幾個插座盒檢查一下原有的安裝電線管口，若是已銹蝕，需要廢棄。

3、下水管網勿亂改

下水管網的拆改也是二手房裝修常見的，拆改時候需要特別注意的是座便器的下水管路盡量不要改動位置，因為排污管道對于落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改后的管道稍有偏差，會影響到后期的排污效果。

4、吊頂拆除

在進行吊頂拆除時一定要尤為注意，吊頂內的內藏管線有些可能是樓上的管線，尤其是有的戶型變更過格局，里面可能藏有不同用途的線路。

注意：以上價格來源于網絡，僅供參考！

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