1、空間設(shè)計(jì)

別墅的空間設(shè)計(jì)一定要合理，各個不同用途的空間都要劃分清楚，起居空間、交通空間、臥室空間、飯務(wù)空間以及庭院和露臺，各空間既獨(dú)立又相互之間有著和諧的序列，一般是按照從外到內(nèi)，從客廳到臥室這樣一種順序進(jìn)行設(shè)計(jì)。

2、選聯(lián)排別墅的房型

聯(lián)排別墅雖然比不上獨(dú)棟別墅的面積大小，但是在選擇聯(lián)排別墅的戶型的時候起碼的原則是要講究大面寬。如果面寬小于5.7米，則可能由于進(jìn)深太大而影響到其舒適性。

3、充分利用地下室

別墅一般都帶有地下室用于儲物，由于聯(lián)排別墅不同于獨(dú)棟別墅，其房間的安排設(shè)置會有一定的局限性，應(yīng)該充分利用地下層。首先要注意的是地下層的采光問題，對于地處南方的聯(lián)排別墅來說，地下層還應(yīng)該注意防潮，通風(fēng)宜采取南側(cè)開窗大，北側(cè)開窗小的通風(fēng)方法，合理控制室內(nèi)溫度和通風(fēng)量，不宜強(qiáng)烈通風(fēng)。

4、車庫面積大

選擇聯(lián)排別墅的家庭想必家里配套的車也不止一輛，如果親朋好友來玩，車庫的位置也要足夠停放車輛，一般情況下，優(yōu)先選擇能夠并排停放兩輛車的車庫，退而求其次，也可以選擇一前一后停放兩輛車的車庫。

二、聯(lián)排別墅和疊墅哪個好

1、從空間利用率來看

從空間利用率來看，疊墅可以使用的空間至少有三層，有的疊墅空間較大，能夠使用的層數(shù)有4-7層之多，能夠很好的滿足不同成員的居住需求，聯(lián)排別墅只有2層居住空間，老人房一般安排在一層，二層沒有露臺和閣樓，居住體驗(yàn)感要差一些。

2、從整體規(guī)劃來看

從整體規(guī)劃的角度來看，疊墅能夠進(jìn)行獨(dú)立設(shè)計(jì)，現(xiàn)在基本每套疊墅都擁有私人庭院、露臺和地下室等多重空間，能夠滿足一家人的私墅生活，但聯(lián)排別墅與疊墅相比，只有花園和露臺，整體能規(guī)劃的空間不多，由于是由三四個單元并聯(lián)形成，獨(dú)立感和私密感沒有疊墅強(qiáng)。

3、從舒適度來看

從目前疊墅的戶型來看，大部分疊墅的密度不高，房子周圍沒有左鄰右舍，日常生活無需擔(dān)心隔壁鄰居喧囂，也不容易與鄰居發(fā)生摩擦，適合喜歡安靜生活和退休的業(yè)主選擇，聯(lián)排別墅屬于密度較低的聚焦住宅，如果旁邊的鄰居噪音太大，容易影響生活。

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