聚焦職住需求

受“工業興市、工業強市”戰略影響，貴港市工業經濟實現高質量發展。全市范圍內有不少工業園區，規模以上工業企業超過千家，聚集了大量產業工人。

2021年6月，國務院辦公廳印發《關于加快發展保障性租賃住房的意見》，貴港市住房和城鄉建設局迅速組織力量對城區、園區人口住房狀況、存量土地、存量房屋等潛力資源情況進行全面摸底，發現各園區產業工人住宿緊張，多為一人一張床的集體宿舍，對獨立宿舍需求較大。

貴港市聚焦產業工人職住需求，兼顧解決中心城區日益增長的住房保障需求，編制印發《貴港市保障性租賃住房“十四五”規劃》，計劃在2025年以前籌集保障性租賃住房9734套（間），其中9160套（間）規劃在產業園區，目前已開工7678套（間）。

貴港市金澤產業園保障性租賃住房項目是貴港市最早建成的保障性租賃住房，由4棟工廠廠房改建而成，有近600套房間，可以滿足1000多位工人的住宿需求，去年10月啟用。項目宿舍樓一樓開設有一間200平方米左右的超市、可同時容納兩三百人就餐的食堂，還有籃球場等配套設施。

廣西愛瑪車業有限公司工人黃錦年就租住在這里。每天早上七點多，黃錦年離開宿舍，步行十多分鐘，即可到達生產工廠。去年10月份，他從之前租住的商品房小區搬到這里。“租金低，配套齊，離上班地方近，不能再滿意了！”

黃錦年租住的單人宿舍面積為30多平方米，月租金是300多元，加上水電物業費用，每月費用共400元出頭。相比在外面租住商品房，租金少了一半。“每個月省下來400多元，一年下來有5000元，相當于多領了一個月的工資呢。”黃錦年說，目前公司已經有100多人租住在這里。

多渠道籌集房源

在桂平閩桂木業產業園區，每個廠區入口處都是剛完成裝修投入使用的或正在裝修的宿舍樓。去年產業園區共申請建設保障性租賃住房31棟，擬新建房間2920套，全為園區內民營企業投資建設，目前已有15棟啟用。這也是廣西目前在建的最大的保障性租賃住房項目。

廣西寶爾康新型材料有限公司申請建設了2棟保障性租賃住房，不僅配備洗衣機熱水器空調等家電，還配建了健身房、KTV，免費對職工開放。“園區距離市區較遠，要給職工提供一些休閑娛樂設施，提升生活品質。”相關負責人表示，“項目有一定的財政資金補助，可以降低企業成本，我們感到很暖心。”

據介紹，在推行保障性租賃住房建設過程中，貴港市注重充分發揮市場機制作用，引導多主體投資、多渠道供給，通過集中新建、企業自建、改建擴建、納入管理等多種方式籌集房源，建立“小戶型、低租金、低門檻、嚴管理”的管理機制，確保租戶收入可負擔、企業運營可持續，真正實現讓利于民，服務于民。

安居才能樂業

廣西裕晟紡織服裝產業園保障性租賃住房項目是近期投入使用的項目。上個月，廣西益嘉發服裝實業有限公司生產部負責人吉莉搬入新落成的公寓。60多平方米的公寓是一室一廳一衛的格局，家電家具配套齊全，裝修簡約大氣。據了解，吉莉所住的公寓是園區專為高級人才準備的，整個項目有500多套房間。

吉莉今年剛好50歲，是貴港本地人，家鄉所在鄉鎮距離市區約30~40公里，前幾年從廣東回到貴港工作。“平時我基本不出園區，吃喝玩樂在園區內都可以解決，周末就回家和家人團聚。離家近，家里有啥事還可以照應下�，F在住著也舒服，只想在這好好工作到退休。”吉莉說。

該保障性租賃住房建設方相關負責人介紹，該保障性租賃住房項目所有房間均家電家具配齊，拎包可入住。“企業來園區考察，看到住宿、食堂、活動場所配套齊全，會優先考慮入駐。對企業來說，后期招聘工人會更容易。”據了解，目前園區一期入園率達80%，二期15棟廠房剛交付，目前也已有不少意向簽約入駐企業。