江蘇要求各地結(jié)合城市更新、美麗宜居城市建設(shè)、完整居住社區(qū)建設(shè)等，合理拓展改造實(shí)施單元，把一個(gè)或多個(gè)老舊小區(qū)與相鄰片區(qū)更新，以及棚戶區(qū)、舊廠區(qū)、危舊房改造和既有建筑功能轉(zhuǎn)換等項(xiàng)目捆綁統(tǒng)籌，積極推動(dòng)項(xiàng)目“由小變大、由散變整”。鼓勵(lì)采用項(xiàng)目組合、片區(qū)組合、跨片組合的方式，推進(jìn)組團(tuán)改造、住區(qū)街區(qū)一體化改造、整個(gè)片區(qū)統(tǒng)籌改造。

今年江蘇省老舊小區(qū)改造，涉及建筑面積3755.8萬(wàn)平方米，將惠及居民超40萬(wàn)戶。根據(jù)目標(biāo)任務(wù)分解，今年改造老舊小區(qū)數(shù)超100個(gè)的有6個(gè)設(shè)區(qū)市，分別是：淮安市（201個(gè)）、鹽城市（198個(gè)）、連云港市（162個(gè)）、揚(yáng)州市（153個(gè)）、無(wú)錫市（150個(gè)）、徐州市（130個(gè)）。

老舊小區(qū)改造，如何改到居民心坎上？省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，各地要征求群眾意見(jiàn)，廣泛開(kāi)展美好環(huán)境與幸福生活共同締造，積極開(kāi)展設(shè)計(jì)師、規(guī)劃師、工程師進(jìn)小區(qū)活動(dòng)，發(fā)動(dòng)居民主動(dòng)參與改造方案制定、投工投勞、配合施工、后續(xù)管理、監(jiān)督評(píng)價(jià)等過(guò)程，推動(dòng)小區(qū)改造后物業(yè)管理服務(wù)全覆蓋。

據(jù)了解，江蘇各地在今年老舊小區(qū)改造中，將積極整合老舊小區(qū)“15分鐘生活圈”社區(qū)服務(wù)投入和資源，推動(dòng)將小區(qū)內(nèi)外符合條件的閑置資源和低效土地優(yōu)先用于養(yǎng)老托育等各類服務(wù)設(shè)施建設(shè)，利用存量土地和拆違騰退土地增設(shè)停車、充電樁等各類配套設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，加強(qiáng)服務(wù)設(shè)施、公共空間共建共享。

此外，改造中，要更加體現(xiàn)地方特色。各地要多開(kāi)展個(gè)性化、特色化實(shí)踐探索，用“繡花”功夫打破“千篇一律”的改造模式，將“煙火味、人情味、市井味”融入改造，著力傳承文脈，體現(xiàn)區(qū)域特色。