馬先生委托喬某改裝自己的住宅，總價(jià)格為2.4萬元。完工后，由于對(duì)裝修質(zhì)量不滿意，馬先生只支付了1.2萬元的裝修費(fèi)。為此，喬某將馬先生告上法庭。喬某以個(gè)人裝修家的名義承包裝修業(yè)務(wù)，即沒有依法批準(zhǔn)注冊(cè)，沒有工商部門發(fā)行的營業(yè)執(zhí)照，沒有對(duì)外承包裝修業(yè)務(wù)的合法資格。法院判定雙方簽訂的裝修合同無效，喬某承擔(dān)主要責(zé)任，馬先生疏忽原告承包資格的審查，承擔(dān)一定的過失責(zé)任。

國家對(duì)裝修加工方有嚴(yán)格的資格審查和許可，但在很多地方，特別是中小城鎮(zhèn)和農(nóng)村，很多承包隊(duì)的資格沒有得到主管部門的許可就接受住宅裝修業(yè)務(wù)，不僅裝修質(zhì)量難以保證，而且直接導(dǎo)致裝修合同無效。

誘因2不重視住宅裝修合同

現(xiàn)實(shí)中，一些住宅主和裝修承包商只達(dá)成口頭協(xié)議就開始了，即使簽訂了合同，合同的要求也不完整，實(shí)質(zhì)上是簡單的意向協(xié)議，也只重視裝修的價(jià)格、設(shè)計(jì)圖、效果圖和選擇的材料，但無視合同中應(yīng)具備的質(zhì)量、期限、違約責(zé)任等重要條款。由于上述合同原因引起糾紛后，雙方往往互相推諉，直接導(dǎo)致作者(住宅主)的合法權(quán)益難以有效維護(hù)。

誘因3由于負(fù)責(zé)人違反合同而引起糾紛

徐某與裝飾公司簽訂的住宅裝飾合同約定，用電線埋在周圍墻壁的合理位置。但在施工過程中，裝飾公司未經(jīng)房主許可，擅自更改合同，將部分照明線路布置在墻面上。徐某為此將裝飾公司告上法庭。法院判決被告按合同約定裝修，賠償徐某經(jīng)濟(jì)損失2400元。承包商違反合同引起的糾紛主要表現(xiàn)為:第一，不按合同約定日期完成；第二，施工材料與合同中約定的材料不一致；第三，在隱蔽工程的施工中，不按合同約定進(jìn)行，如承包商擅自更改電線、煤氣管道和通風(fēng)管道的埋設(shè)，這將導(dǎo)致未來的安全隱患。

4房主違約引起糾紛

這樣的糾紛主要表現(xiàn)在施工過程中，作者違反合同約定，頻繁更改設(shè)計(jì)圖紙和使用材料，增減裝修項(xiàng)目，延遲支付工程款，延誤工期。胡某委托裝飾公司裝修房子。雙方簽訂的家具合同約定，胡某應(yīng)按施工進(jìn)度分期付款，但裝飾公司按合同約定完成大部分工程后，胡某只支付第一期工程款3000元。因此，裝飾公司將胡某告上法庭，法院經(jīng)審理命令胡某支付裝飾公司工程款1.4萬元。

http://www.cbi360.net/hhb/CompanySoso/"target="_blank"style="white-space:normal;">建筑企業(yè)下載建設(shè)通app。