春節后市民將在網站上查到廣州市的二手房源，今年底還可能實現在網上進行二手房簽約。廣州市國土房管局30日召開全市第一次房地產中介管理工作會議，提出了今年的房地產中介管理思路和措施，與會的有全市1200多家中介機構的負責人。

中介可代收不超成交價1%的定金

為杜絕因存量房交易資金與經紀機構自有資金混存，部分經紀機構擅自挪用客戶資金等問題給交易安全帶來的風險，構建規范，安全，透明的二手房市場運行機制，從根源上堵住二手房交易的漏洞，廣州市正式推行二手房交易資金托管制度。任何房地產經紀機構和員工不得以任何理由代理庫存房交易資金，但賣方約定向買方出售房屋并簽署書面協議前，不得超過房屋交易價格的1%購買誠意金和存款。

各房地產經紀人與二手住宅交易當事人簽訂房地產買賣合同時，必須書面(在買賣合同中明確記載或簽訂協助交易當事人處理資金管理的合同，或者在店鋪上貼上不代替管理交易資金的海報等)，向當事人說明。”

年底前擬在網上進行二手房簽約

據介紹，今年春節后廣州市將在網上公布二手房源信息，在此基礎上，還擬今年底實行二手房交易網上簽合同，進一步加強管理，規范中介服務市場行為。其次，還將積極開展房地產中介服務人員繼續教育。最后，引導建立中介公司聯盟，在聯盟內實行“黑名單”制度，各成員不得錄用進入“黑名單”的違規從業人員。值得關注的是，時機成熟后還將成立房地產中介服務行業協會，推進行業自律，開展行業有關工作。